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hsuehchi
 
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hsuehchi » 2012-08-04 10:58:41

新北市升格之後,房價也跟著升級,二字頭房價已逐漸稀有。根據信義房屋最新調查發現,新北市今年上半年住宅平均成交價達千萬元以上的占比,爆增至近4成,相較2年前只有2成4,且今年上半年新北市平均成交總價高達1017萬元。

 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出,新北市房價漲與新案多,都使得平均成交的總價拉高。加上新北市重大建設陸續到位,吸引大台北地區的中產階級持續移入。

 住展雜誌統計,今年第2季比第1季房價平均漲幅1.6%。房價超過4字頭有新店、永和、新莊等7個區,突破3字頭則有蘆洲等4區,房價1字頭僅剩下鶯歌,也就是說新北市已快看不到低於2字頭房價區域了。

 信義房屋則統計,2010年新北市升格前,新北市平均住宅交易中,僅有24%超過總價1000萬元,住宅平均成交總價約為815萬元,但統計2012上半年,升格後的新北市,平均住宅成交總價約千萬元,有將近4成住宅交易總價在千萬元以上。

 今年上半年新北市平均成交總價為1017萬元,去年則是912萬元,近年來皆呈上揚走勢。

 若以行政區來看,新北市第一圈板橋、新店、中永和、三重等地區,都是千萬以上住宅交易較為活絡區塊。信義房屋指出,三重的重陽重劃區發展初期,很多都是社子或士林客戶跨橋過來購屋,跨橋省一半房價成為賣點。如今,三重的重陽重劃區,7成客戶來自北市,當中不乏來自內湖、石牌或天母的台北客,主因是重劃區已擺脫舊三重的印象。目前重陽重劃區內的成屋房價,每坪已上漲至32~40萬元。                   陳宥臻/台北報導      2012/07/07

                                                                                 資料來源:中時房地產

 

        看屋查詢:http:free.housetube.tw/0935539833

 


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Holl
 
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#1 由 Holl » 2017-04-30 21:48:24

鶯歌真的算是新北市裡頭目前價格比較漂亮的了~不過要買真的要趁現在,不然三鶯線通車後可能連鶯歌都會買不起囉yell前陣子看到有建案主打月付8000買2-3房,打算過幾天要衝去了解一下,趁價格好趕快買下來


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朵拉蔡
 
文章:62
註冊時間: 2015-10-03

#2 由 朵拉蔡 » 2017-04-30 21:50:37

大大說的是新潤幸福莊園吧,他們這個優惠限量50戶喔~我朋友原本打算買在桃園,後來看到這個優惠就說要改住鶯歌XD到時候有新進展在上來分享:D


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hukei09
 
文章:1
註冊時間: 2017-10-01

#3 由 hukei09 » 2017-10-24 21:09:09

買房真的要趁早,不然之後就後悔了~


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