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房地王小客服
 
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房地王小客服 » 2016-03-10 10:27:02

[房地王/胡兆陽報導]

 

台南市發生大地震造成樓房倒塌的事件,已經過了一個月,民眾對於房地產難免有恐懼之心,但是在此心有餘悸之際,對於挑選下一個更耐震的房子是不是更積極了呢?想要換屋、以及看屋的人氣是不是也跟著增加了?

 

答案是「肯定」的。根據房地王-新屋在地網的統計資料顯示,台南市維冠大樓因地震而倒塌事件的前、後一個月內,台南市新屋預售建案的拜訪數量增加了93,659人次,增加的幅度是7.5%,這個漲幅對交易量已經低迷一段時間的房市而言不可謂不大。

 

新屋

▲地震災害難免對民眾造成心理上的恐懼。翻攝網路

 

此外,這段期間還有春節假期、228紀念日兩大連假在其中,建案的拜訪人數卻還穩定成長,可見業界普遍認為「地震後,民眾反而出來選房子了!」此一說法得到驗證,台南市民不但沒有因為地震的災害而不敢購屋,反而因為想要多看看新屋、或加快換屋的決定而提高看屋找建案的意願。

 

找建案

 

其中,永康區的地震前後一個月內,建案拜訪人數多出了9,406人,人數成長了5.6%,增加的人數和成長幅度也都是全台南市行政區的佼佼者。其他行政區例如北區成長了5.3%、安南區成長了3.1%,也都有不錯的表現。

 

從各別行政區的新屋預售建案拜訪人數而言,發生樓房倒塌事件的主角-維冠大樓所在地的永康區,其新屋及預售建案人氣似乎沒有受到太大的影響,因為永康區仍然是地震之後一個月內看屋人數最多的行政區(176,709人),其他依序是安南區的149,694人、東區的134,339人、南區的116,894人、以及北區的106,689人。

 

台南市地震前後建案拜訪人數變化

  行政區 1/5~2/4期間 2/5~3/4期間 增加幅度(%)
永康區 167,303 176,709 5.6
安南區 149,694 154,355 3.1
東區 134,339 121,824 -9.3
南區 116,894 114,953 -1.7
南區 106,689 112,315 5.3
全市總數 1,256,865 1,350,524 7.5

資料來源:房地王

 

不過,也不是每一個行政區的房市建案人氣都不受到影響,例如離維冠大樓永大路二段不遠的東區、以及都市發展較早的南區,地震後的建案拜訪人數有減少的現象,其中又以東區的建案人氣一個月內減少了1.2萬人為最多,減少的幅度將近兩位數(9.3%)。

 

建案

▲地震災害之後,台南市東區意外成為建案人氣減少最多的行政區。

 

其實對於想要購屋的民眾而言,地震之後才是絕佳的看屋時機,因為剛好可以優先挑選具備耐震或抗震結構的預售建案;至於新成屋建案經歷了大地震的搖晃,樑柱、牆壁、牆角等地有沒有出現裂縫,馬上就可以得到驗證,比起業者在廣告裡說得天花亂墜還要有效得多!

 

 

專業房地產新聞、建案找建案資訊請看>>  http://housetube.tw

 

 


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朵拉蔡
 
文章:62
註冊時間: 2015-10-03

#1 由 朵拉蔡 » 2016-05-29 21:29:31

其實只要挑對房子,找個好建商好房子,不需要太過擔心~台灣有很多建案都還是很可靠的!!


※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。

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