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小小兵rx
 
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小小兵rx » 2017-07-27 16:25:45

單月熱銷3成!勤耕延吉 橫掃東區換屋客

匯聚時尚美食、藝文文創、生活交通便利性於一處的台北東區,流行先驅地位不可撼動,地段價值無可取代更無法複製,因此長久以來吸引許多政商與影視名人世居在此,搬不離這個黃金區段。但也因為地段精華、指名度高加上可開發的素地少,東區的華廈公寓雖然屋齡高,卻很難整合都更,也讓區域內將近30年沒有新案推出。

由優質品牌建商璞真建設與長年深耕市中心都更案的耕薪團隊,聯手在延吉街靜巷推出的727坪大基地都更案「勤耕延吉」,打出30-68坪2-4房的換屋型產品,切中老東區換屋客夢想已久的需求,開案一個多月熱銷衝出3成佳績。

「你說住在延吉街與正東區華廈、舊公寓裡的老東區想不想換屋?當然想!」海悅廣告總經理王俊傑分析,現在這波買氣主要是「自住型的換屋族」出籠,從20幾坪舊屋換到4、50坪的產品,他們需求的產品坪數規劃要實用、實住,同時因為習慣東區的便利性跟生活氛圍,「就算考慮換屋,也很難搬離東區」。

因此,「勤耕延吉」結合品牌光環、基地優勢、中坪數規劃、SRC鋼骨制震壁結構等4大亮點一推出,就獲得高度關注。 在「勤耕延吉」的東區生活圈走過一回,就會發現忠孝敦化時尚商圈、松菸文創園區、大小巨蛋、國父紀念館都是步行可達,周邊除了中崙市場外,延吉街上還有傳統市場,市民大道上還有連鎖全聯量販大賣場,生活採買應有盡有,加上因為是公寓聚落整合出的727坪靜巷基地,同時又保有難得的寧靜,獨享台北市中心稀有的社區私人庭院,生活機能動靜皆宜,學區還是一流的明星學區敦化國小與敦化國中。

原文網址: 單月熱銷3成!勤耕延吉 橫掃東區換屋客 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/937253160991.html

 


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霖董
 
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#1 由 霖董 » 2017-07-27 16:26:52

台北的市容真的很慘,很多觀光客看到了都嚇一跳,首都怎麼房子會這麼破舊,真的希望都更的速度要快一點,不然連大陸人來了也都會很驚訝,台北耶…怎麼比大陸三級城市的市容還不如。

離題了~勤耕延吉造成熱銷也不用太奇怪,這個地段買得起的人大有人在,只是在於他們等不到想買的而已,現在推出了..當然熱銷阿..


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朵拉蔡
 
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#2 由 朵拉蔡 » 2017-07-27 16:56:45

勤耕延吉這個案子很推薦大家去接待中心看看,覺得建案很用心,竟然在接待中心前面有種一大片稻田,跟熱鬧的東區街上相比有很不一樣的感覺:D而且這一帶大多是超過20年的老舊公寓,突然有新建案推出一定很熱銷的呀~


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老頭鵝
 
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#3 由 老頭鵝 » 2017-07-27 16:57:53

東區可是台北市蛋黃中的蛋黃,鐵定很多人搶著要的呀,而且視野超級好,是中高樓層戶就能坐看台北101、陽明山景、松菸巨蛋和東區夜景,跟旁邊棟距很小的老房子比起來舒適多了!


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朵拉蔡
 
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#4 由 朵拉蔡 » 2017-08-17 00:20:40

能買到東區真的超棒的!!上次去東區吃飯有經過勤耕延吉,稻田真的超可愛的,原本想去參觀順便拍照哈哈哈,但朋友覺得不好意思就沒去了tongue-out


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YES98745
 
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#5 由 YES98745 » 2017-08-21 13:26:13

其實真的很奇怪…大家都說沒錢,但今年的豪宅和精華地段買氣卻又成長@@?? 這是什麼概念??


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居無定所
 
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#6 由 居無定所 » 2017-08-21 13:27:31

因為有錢人越有錢,窮人則是越窮,所以那些高級地段買得起的都是那些人,薪資水平低的請往淡水或基隆看看吧…


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YES98745
 
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#7 由 YES98745 » 2017-08-21 13:27:51

也是~我也很喜歡勤耕延吉這個建案QQ
這邊的開價目前是多少阿?想買的話最少要有多少頭期?


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居無定所
 
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#8 由 居無定所 » 2017-08-21 13:28:03

每坪開價125~145萬元 規劃30~68坪2~4房產品
拿30坪加上議價空間來算,頭期最少也要700萬左右


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朵拉蔡
 
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#9 由 朵拉蔡 » 2017-08-22 22:04:05

基本上會買在東區的,口袋應該都有點分量吧~應該比較在意建案本身和學區~像勤耕延吉3面採光就很棒,學區則是敦化國小、國中,是著名的明星額滿學校喔。


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jiyanshiu
 
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#10 由 jiyanshiu » 2017-08-22 22:07:09

看到蘋果有報導說這個建案地段佳、周邊少有新案,基地面積超過500坪也屬少見,且大坪數保值性高。
覺得有興趣真的要快,畢竟有錢人下手都是快狠準cool


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霖董
 
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#11 由 霖董 » 2017-08-23 10:00:36

東區 推出新的建案真的算蠻特別的,加上住附近的人一般也都負擔的起,這也造成未賣先轟動的原因了,我覺得這邊應該會很快就賣完了。


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霖董
 
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#12 由 霖董 » 2017-08-29 11:30:11

台北的市容真的很慘,很多觀光客看到了都嚇一跳,首都怎麼房子會這麼破舊,真的希望都更的速度要快一點,不然連大陸人來了也都會很驚訝,台北耶…怎麼比大陸三級城市的市容還不如。

離題了~勤耕延吉造成熱銷也不用太奇怪,這個地段買得起的人大有人在,只是在於他們等不到想買的而已,現在推出了..當然熱銷阿..


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老頭鵝
 
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#13 由 老頭鵝 » 2017-08-29 15:57:36

對呀,應該滿多附近住戶都想搶吧~畢竟東區也有不少老舊的大樓,說不定很多買戶都是同一區想換房的XDD


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霖董
 
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#14 由 霖董 » 2017-09-19 19:26:30

這邊有蠻詳細的介紹~可以參考看看:
http://stock2012.pixnet.net/blog/post/223476790
聽說他們原本種植的向日葵因被大群麻雀吃了,所以不確定屆時是否還會有花可開~哈哈


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居無定所
 
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#15 由 居無定所 » 2017-09-19 19:28:03

我也有看到相關的文章,也提供給大家看看^^
勤耕延吉介紹:
http://fresh438.pixnet.net/blog/post/43671972
http://smilejean.pixnet.net/blog/post/45157578


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小小兵rx
 
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#16 由 小小兵rx » 2017-09-19 19:29:03

謝謝大大們提供的訊息和資訊,我比較好奇他們接待中心前面還有一半先前未收割的稻田哪時候才要收割 呵


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霖董
 
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#17 由 霖董 » 2017-09-19 19:30:24

引言 (老頭鵝 @ 2017-08-29 15:57:36)
對呀,應該滿多附近住戶都想搶吧~畢竟東區也有不少老舊的大樓,說不定很多買戶都是同一區想換房的XDD

(引言回覆內容限100個字)查看引言全文

 基本上很多買家應該都是原本就住在附近的,如果從外縣市來的話,那基本上身價都不低,台北的房子真的買一間就可以爽一輩子了….


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985474547
 
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#18 由 985474547 » 2017-09-19 19:31:22

台北的房價真的很穩定,而且漲幅又大,這幾年不是一直說要跌? 跌到後來呢? 現在的房價還不是一樣高,一跌下來就一堆人搶著買,然後又把房價買回去了><


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老頭鵝
 
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#19 由 老頭鵝 » 2017-09-21 16:43:39

真的,我如果是本來就住在那邊的居民,應該也是不會想搬離大安區...


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