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小小兵rx
 
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小小兵rx » 2017-08-29 13:24:19

御丰莊園這建案有大大已經去看過了嗎? 建材用得如何? 好像只有賣大坪數的樣子,他沒有推小一點的評數嗎??40坪以下3房的有嗎??


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居無定所
 
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#1 由 居無定所 » 2017-08-29 13:25:17

室內格局還不錯~但是都是規劃四房~坪數只有58坪跟68坪兩種,總戶數才96戶,評價相當不錯喔~建材的部份我上網有看到資料,標準建材包含子母鑄鋁防暴門搭配電子鎖、80x80cm拋光石英磚、德國Rich廚櫃、HCG超級馬桶(主衛)、美國KOHLER單體馬桶(客衛)、面盆、德國HansGrohe五金配件、Panasonic四合一暖風機...等。

不過最讓我佩服的是1300坪基地只蓋300坪,1000坪莊園式規劃…北市豪宅等級喔..


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霖董
 
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#2 由 霖董 » 2017-08-29 13:34:35

版大自己的預算是多少?? 目前房貸利率都是低點,而且首購銀貸的成數也可以到8成左右,這建案還不錯,但都是四房的,看要不要一次買到位囉


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小小兵rx
 
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#3 由 小小兵rx » 2017-08-29 13:39:01

預算的話頭期準備了300萬,但房貸可以負擔的上限大概5萬左右,這樣我大概可以買總價多少的房子???


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霖董
 
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#4 由 霖董 » 2017-08-29 13:46:06

如果你的信用正常,收入也沒有問題,月繳5萬大約可以負擔1000萬左右的房貸,也就是1300萬內的總價問題不大,所以妳就算買御丰莊園也沒有太大的問題,不然就去看看附近的峰景苑,他有比較小坪數的,不過聽說好像賣光了…


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小小兵rx
 
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#5 由 小小兵rx » 2017-08-29 14:08:28

這樣我大概都了解了!!感謝大大幫忙回覆這麼多專業的問題,我會在找時間去看看,謝謝囉^^


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朵拉蔡
 
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#6 由 朵拉蔡 » 2017-08-30 14:18:05

這建案真的很大手筆,千坪莊園+飯店式迴車道真的很氣派,加上專門管理豪宅的物業公司,真的是回到家就像飯店般享受~~很有質感和品味,成交價才二十多萬,CP值超高的!!


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Holl
 
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#7 由 Holl » 2017-08-30 15:18:51

我有去看八德重劃區這一區的建案,附近真的是不少新開發的建案,不過價格也是滿多元XD如果有點預算,推薦買建德路上的建案,像御丰莊園就是這區的指標性建案,品質真的有差


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jiyanshiu
 
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#8 由 jiyanshiu » 2017-08-30 15:20:55

我朋友上次看過一直誇讚他們家真的很棒,尤其採光真的很好,建材用料也都很高級,最重要的是去參觀喝的免費下午茶很棒XDD


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朵拉蔡
 
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#9 由 朵拉蔡 » 2017-08-30 15:23:02

樓上大大的朋友很可愛XDD~我聽說代管期間都有好吃下午茶~下午茶評價真的很高哈哈
BTW聽說他們的專員很NICE,跟其他建案積極推銷風格不一樣


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老頭鵝
 
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#10 由 老頭鵝 » 2017-08-31 12:00:29

總戶數規劃才96戶算蠻單純的,之前去看過好幾間建案都是上百戶的,那種住起來真的有差~不管是搶電梯還是管理員服務品質都下降很多~
而且臨路和棟距也是看房子很重要的優點,可以避免日後附近蓋了新建案把視野蓋住~


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那美
 
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#11 由 那美 » 2017-09-14 22:25:22

此篇已被板主刪除
刪除理由:「廣告文」

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朵拉蔡
 
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#12 由 朵拉蔡 » 2017-09-21 21:35:48

1332坪的基地僅蓋單棟建物,空出千餘坪的場域留給住戶使用這樣的設計真的很少見,雖然聽起來會覺得有點可惜,但對住戶來說一定能擁有很棒的使用空間吧


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985474547
 
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#13 由 985474547 » 2017-09-26 21:17:00

真的好羨慕可以買房的人,自己也好想要有自己的房子,1000坪莊園式規劃…以後生孩子要是有這樣的環境真的很棒,推嬰兒車也不用去擠那種滿是機車和攤位的人行道>"<


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霖董
 
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#14 由 霖董 » 2017-10-18 12:40:09

引言 (985474547 @ 2017-09-26 21:17:00)
真的好羨慕可以買房的人,自己也好想要有自己的房子,1000坪莊園式規劃…以後生孩子要是有這樣的環境真的很棒,推嬰兒車也不用去擠那種滿是機車和攤位的人行道>"<...

(引言回覆內容限100個字)查看引言全文

 沒甚麼好羨慕的~找到符合自己預算的房子就先買來住,最起碼可以省下每個月的房租,買房子量力而為啦!


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朵拉蔡
 
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#15 由 朵拉蔡 » 2017-10-27 10:12:02

御丰莊園1坪大概20多萬不貴呀,而且還是莊園建築,貸款搞不好比很多地方的房租還便宜呢XDD


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