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楊士
 
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楊士 » 2017-12-01 14:44:00

2017年12月1日 12:08

記者陳佩儀/台北報導

六都地政局今(1)日陸續公布11月份建物買賣移轉棟數,截至上午,桃園、台中、台南、高雄4都皆已出爐。相比較上月,目前所公布中南部地區移轉量皆大幅成長,以台中市表現最亮眼,11月交易3775棟,相比10月僅2704棟,月大增將近4成,

觀察目前已公布的四大都會區,桃園11月交易3752棟,比較上月僅2705棟,月增38.7%,大幅躍進;台中11月交易3775棟,相比10月僅2704棟,月大增將近4成;而台南市、高雄市月成長皆超過2成,台南市11月交易1794棟,相比10月1471棟,月增22%,高雄也突破3千棟,本月交易3076棟,較上月2503棟,大增近23%。

若相比去年11月,台中今年11月交易3775棟,相比去年同期3118棟,年增21.1%,而台南11月交易1794棟,相比去年同期1481棟,年增也超過21%,桃園3752棟,相比去年同期3385棟,年增逾1成,不過,高雄今年11月僅交易3076棟,比較去年同期3234棟,則略減4.9%。

東森房屋研究中心副理于靜芳表示,今年民俗月較晚,買盤已提前發酵,9月中後自住民眾看屋量才開始陸續出籠,但較少直接出手,經過來回看屋、議價,10月購屋旺季房仲實際成交多傳捷報,因此推升11月移轉量成長噴發

其中,台中、桃園11月都雙雙突破3千棟,月成長皆將近4成,台中交易熱區北屯區577棟居冠,其次西屯區466棟,相比上月兩區移轉皆不到4百棟,11月皆大幅量增,除了建設議題陸續加溫,不少新案陸續完工交屋,因而推動買賣移轉棟數上升。

于靜芳指出,桃園交易熱區為中壢區894棟、桃園區720棟,兩熱區8~10月移轉皆僅落在500~600棟,本月則明顯成長回溫,整體桃園市除有部分交屋潮,新案多作讓利出清,中壢、桃園則以中古屋為交易大宗,屋主心態鬆軟,也趁購屋旺季順勢出清,買賣雙方稍達共識。

最後一次修改時間:2017-12-01 14:45:52

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