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居無定所
 
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居無定所 » 2017-12-20 11:01:17

文山區這邊好像很久沒有可以看的建案了?
兆雄 璞園 強強聯手打造的新建案,還打出設備5年保固的創舉,大家對這個建案有甚麼建議或分享~


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jiyanshiu
 
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#1 由 jiyanshiu » 2017-12-20 13:40:41

大大是說天賞大願嗎?這個建案我知道,除了5年防水保固、設備保固和2年代管服務之外,比較特別的是為了因應現在嚴重空氣汙染問題,每間都有裝設Panasonic全熱交換器來過濾PM2.5,這點真的是很貼心~畢竟空氣汙染是健康的殺手呀@@


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朵拉蔡
 
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#2 由 朵拉蔡 » 2017-12-20 13:41:40

還有一點我很重視的噪音問題,也因為他們有制音地板的設計,不用擔心樓上住戶有小孩在那邊蹦蹦跳跳或搬動家具的聲音而受影響


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居無定所
 
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#3 由 居無定所 » 2017-12-21 19:03:30

謝謝大家的回覆和分享~
另外有一點提到五年保固跟2年代管
這五年保固是包含哪些項目??


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Pei3huang
 
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#4 由 Pei3huang » 2017-12-25 15:10:52

璞園底下的建案雖然都不便宜,但每棟的評價都很好,建材不用說,工法有日本人全權監督,還有五年保固跟2年代管,現在這個年代,房子的保固真的好重要,幾年前幫爸媽買新房,一年內就出問題了但沒有人管,光是處理後續就一個頭二個大


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朵拉蔡
 
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#5 由 朵拉蔡 » 2017-12-28 14:48:43

大大要不要看一下官網(有比較詳細的介紹 ,但不確定有沒有你要的答案) http://project.pyct.com.tw/hot098/
這建案很不錯,是兆雄 + 璞園強強聯手合作的建案,基本上品質不用擔心


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老頭鵝
 
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#6 由 老頭鵝 » 2017-12-28 14:49:33

我比較感興趣代管2年這塊,讓住戶初期不用煩惱管理問題及費用,之後再由管委會負責…算一算其實省滿多的耶,畢竟管理費一個月也不少錢XDD只是不曉得是請哪家物業管理,因為好的物業管理也是很重要的!


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JO987588
 
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#7 由 JO987588 » 2018-01-08 17:48:23

5年保固包含了防水和設備,但實際上涵蓋多大的範圍我就不清楚了,看起來就是所有的漏水問題和所有的設備器材吧?


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居無定所
 
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#8 由 居無定所 » 2018-01-16 13:02:27

對了!!這附近未來是不是也有規劃到環狀線南環段??是靠近哪一站?大概多久會開始施工??


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YES98745
 
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#9 由 YES98745 » 2018-01-16 13:02:58

有阿
北捷環狀線南環段,銜接文湖線動物園站及松山新店線大坪林站,全長約5.73公里,採中運量地下系統,已確定要設政大站。
然後政大站目前規劃兩個出口,一在校門口右前方不遠JASONS超市前,另一在指南山莊附近。

多久會開始施工?? 應該快了吧? 已經送交功德院核定了,然後預計10年後通車。


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HBO999
 
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#10 由 HBO999 » 2018-01-16 13:06:01

天賞大願這個建案的建材結構真的作的不錯~這個建案為了改善SC鋼骨結構最令人困擾的隔音問題,特別以輕質隔音牆、樓地板厚度增加至15~18公分,以及樓地板加鋪QTrbm高密度橡膠抗衝擊隔音墊的方式,至少能隔絕17~20分貝唷~!!


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Holl
 
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#11 由 Holl » 2018-01-16 14:05:57

提供網路找到的資訊→正在規畫的北捷環狀線南環段,銜接文湖線動物園站及松山新店線大坪林站,全長約5.73公里,採中運量地下系統,已確定要設政大站。政大站目前規畫兩個出口,一在校門口右前方不遠JASONS超市前,另一在指南山莊附近,最後就是南環段預計10年後通車。
覺得未來這一區應該會上漲吧~期待~~


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老頭鵝
 
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#12 由 老頭鵝 » 2018-01-16 14:07:25

我目前看了幾個建案,最推薦天賞大願,上次看官網,除了有日籍工程顧問田中純夫、還有豪宅工程顧問宋治中,都很大咖耶,建材也是用耐震材料,整個建案就很有質感~另外還有5年防水及設備保固、2年物業代管,算是相當用心的建案


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