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諭諭媽
 
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#180 由 諭諭媽 » 2012-05-07 22:15:06

引言 (台南許願 @ 2012-04-24 00:10:40)
我是指年紀太大, 不符合優惠貸款專案啦!

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我想,大大應該也不需要吧  ^^""


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諭諭媽
 
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#181 由 諭諭媽 » 2012-05-07 22:23:07

引言 (台南許願 @ 2012-05-07 22:00:20)
佛曰:不可說! 我家格局跟你們都大不同, 所以…, 之前有看過你們的平面圖, 好像也沒太多需增建的地方。 建議請有增建的朋友出來幫忙指點迷津吧!...

(引言回覆內容限100個字)查看引言全文


增建~~沒有耶!!看的到的不能增建~因為不能改變房子的外觀,唉~~還是一直覺得那個5~6坪露臺....太大了,如果能扣個2~3坪當室內空間就好了!!

好啦!!我囉哩囉嗦的,截至目前~對它還是抱有很大期待與希望的!!

四周圍的魚塭~不曉得有沒有機會短期內有善心人士能填平它,尤其是我們E區屁股後面那塊  >.<"" 


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台南許願
 
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#182 由 台南許願 » 2012-05-07 23:44:10

引言 (諭諭媽 @ 2012-05-07 22:15:06)
我想,大大應該也不需要吧  ^^""

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不需要?才怪!

我又不像我這個客戶:一邊喊錢不夠花,買房全數用現金,怕銀行賺呀!

http://tw.myblog.yahoo.com/hope-system/article?mid=7180&prev=-1&next=7177

 


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台南許願
 
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#183 由 台南許願 » 2012-05-07 23:46:40

引言 (諭諭媽 @ 2012-05-07 22:23:07)
增建~~沒有耶!!看的到的不能增建~因為不能改變房子的外觀,唉~~還是一直覺得那個5~6坪露臺....太大了,如果能扣個2~3坪當室內空間就好了!! 好啦!!我囉哩囉嗦的,截至目前~對它還是抱有很大期待與希望的!! 四周圍的魚塭~不曉得有沒有機會短期內有善心人士能填平它,尤其是我們E區屁股後面那塊  >.<"" ...

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我家頂樓也一樣,房間太小了,難解啦!


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熱水器專家
 
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#184 由 熱水器專家 » 2012-05-08 23:48:33

此篇已被板主刪除
刪除理由:「廣告文」

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台南許願
 
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#185 由 台南許願 » 2012-05-10 14:38:33

引言 (龍星 @ 2012-04-29 23:44:57)
真的啊,上星期去接待中心問一些事情時,小姐跟我說還有三戶, 說是B16、B25以及兩戶打通成一戶的 E16、17, 沒想到才一個星期又銷了兩戶, 不曉得現在剩哪一戶?  ...

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今天客戶找我到安南區簽約,

回程繞到接待中心逛逛,

還真的全銷售一空了呢!

美其名是留下接待中心要服務客戶,

其實是他們目前又開始推力漢戀家九期了,

位於安通路五段的巷子很裡面,

預計今年十月才要開工,

有興趣的朋友可以去看看,

先看才可以先挑自己喜歡的,

像我前幾天碰到一個做採光罩的廠商,

當初力漢戀家八期一推出,他就想買我這間,

還好我手腳快,先下手了,雖然價格不漂亮,但錯過了就沒啦!

九期那邊採傳統格局,地坪24坪也開價八百,

喔!各位鄰居們,

有沒有賺到的感覺,

同樣價格,

坪數夠大,區位更好,

房子買了,什麼都不要想,

就想它是最好的就是啦!

當談戀愛般,去愛護、疼惜它,

不過各家的工程品質還要自己去照顧喔!

大問題目前還沒有啦,

小問題就要事先去跟公司反映,

要好好愛它喔!


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諭諭媽
 
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#186 由 諭諭媽 » 2012-05-10 15:25:16

引言 (台南許願 @ 2012-05-10 14:38:33)
今天客戶找我到安南區簽約, 回程繞到接待中心逛逛, 還真的全銷售一空了呢! 美其名是留下接待中心要服務客戶, 其實是他們目前又開始推力漢戀家九期了, 位於安通路五段的巷子很裡面, 預計今年十月才要開工, 有興趣的朋友可以去看看, 先看才可以先挑自己喜歡的, 像我前幾天碰到一個做採光罩的廠商, 當初力漢戀家八期一推出,他就想買我這間, 還好我手腳快,先下手了,雖然價...

(引言回覆內容限100個字)查看引言全文

是不是鄰居大家邀約一下週末一起巡工地,也可以就不清楚的地方一起討論,

雖然說很常去工地關心自己的愛屋,但是說真的~~沒有很懂的情況下,若有問題還真的看不出來呢?

 

 


 


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台南許願
 
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#187 由 台南許願 » 2012-05-10 22:49:34

引言 (諭諭媽 @ 2012-05-10 15:25:16)
是不是鄰居大家邀約一下週末一起巡工地,也可以就不清楚的地方一起討論, 雖然說很常去工地關心自己的愛屋,但是說真的~~沒有很懂的情況下,若有問題還真的看不出來呢?      ...

(引言回覆內容限100個字)查看引言全文

哈!

這,

好像是X彩的房子才需要吧!

今天有跟工務特別強調斜屋頂要特別注意,

其他真的還是真有一些小問題,當然有些是無解的,

我也沒有為難他們,

在可接受的範圍內有請他們特別注意點,

有些問題不在他們的權限,

我還會跟他們公司相關人員講,

改天斜屋頂故好時(就是要再交錢時)

我再把一些該注意事項上傳。


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open jun
 
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#188 由 open jun » 2012-05-19 16:57:12

引言 (諭諭媽 @ 2012-05-10 15:25:16)
是不是鄰居大家邀約一下週末一起巡工地,也可以就不清楚的地方一起討論, 雖然說很常去工地關心自己的愛屋,但是說真的~~沒有很懂的情況下,若有問題還真的看不出來呢?      ...

(引言回覆內容限100個字)查看引言全文

好主意,可以討論家電購買事宜


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龍星
 
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#189 由 龍星 » 2012-05-20 22:18:49

昨天上午我有到工地一趟,社區道路雖然泥濘,但沒有積水。

不過今天清晨下大雨,不知道工地現場如何?

是否有人今天去監工,可以約略說一下現場情況嗎?

謝謝。


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open jun
 
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#190 由 open jun » 2012-05-20 23:37:50

引言 (龍星 @ 2012-05-20 22:18:49)
昨天上午我有到工地一趟,社區道路雖然泥濘,但沒有積水。 不過今天清晨下大雨,不知道工地現場如何? 是否有人今天去監工,可以約略說一下現場情況嗎? 謝謝。...

(引言回覆內容限100個字)查看引言全文

晚上去看的時後沒有發現積水,我們那一排在搭屋頂了


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luluba
 
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#191 由 luluba » 2012-05-21 09:48:06

引言 (open jun @ 2012-05-19 16:57:12)
好主意,可以討論家電購買事宜

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昨日下午到工地看了一下,中庭沒有積水但E區後方的水池滿出來了,所以E棟的牆壁留有青苔水痕,當地也是地主的阿婆說無礙,如果會淹水的話應會往右邊房屋洩水。另外也問了原來說要整建為公園的那塊地,阿婆說到目前為止仍然為私有地,要蓋公園除非政府徵收,但遙遙無期,有聽說要蓋鐵皮屋(可信度如何不清楚)?另外中庭到私有道路,之前問過力漢公司,說道路的維修是屬於住戶責任,如果用磚塊的話維護不易(不知到哪一種說法才是正確的)?如果要邀約共同看屋,投贊成一票。


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kuota
 
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#192 由 kuota » 2012-05-21 20:02:05

引言 (luluba @ 2012-05-21 09:48:06)
昨日下午到工地看了一下,中庭沒有積水但E區後方的水池滿出來了,所以E棟的牆壁留有青苔水痕,當地也是地主的阿婆說無礙,如果會淹水的話應會往右邊房屋洩水。另外也問了原來說要整建為公園的那塊地,阿婆說到目前為止仍然為私有地,要蓋公園除非政府徵收,但遙遙無期,有聽說要蓋鐵皮屋(可信度如何不清楚)?另外中庭到私有道路,之前問過力漢公司,說道路的維修是屬於住戶責任,如果用磚塊的話維護不易(不知到哪...

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如果中庭道路的維修是屬於住户責任,那就更應該巷頭巷尾裝設柵欄限制外車使用


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#193 由 諭諭媽 » 2012-05-21 22:15:27

引言 (luluba @ 2012-05-21 09:48:06)
昨日下午到工地看了一下,中庭沒有積水但E區後方的水池滿出來了,所以E棟的牆壁留有青苔水痕,當地也是地主的阿婆說無礙,如果會淹水的話應會往右邊房屋洩水。另外也問了原來說要整建為公園的那塊地,阿婆說到目前為止仍然為私有地,要蓋公園除非政府徵收,但遙遙無期,有聽說要蓋鐵皮屋(可信度如何不清楚)?另外中庭到私有道路,之前問過力漢公司,說道路的維修是屬於住戶責任,如果用磚塊的話維護不易(不知到哪...

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~~~那個水池~~~~真的是E區的惡夢  >.<

希望能有建商趕快再把那塊地買起來吧!!!!

可別到時候都搬進去了,後方才在進行大工程.......


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open jun
 
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#194 由 open jun » 2012-05-22 00:02:06

引言 (luluba @ 2012-05-21 09:48:06)
昨日下午到工地看了一下,中庭沒有積水但E區後方的水池滿出來了,所以E棟的牆壁留有青苔水痕,當地也是地主的阿婆說無礙,如果會淹水的話應會往右邊房屋洩水。另外也問了原來說要整建為公園的那塊地,阿婆說到目前為止仍然為私有地,要蓋公園除非政府徵收,但遙遙無期,有聽說要蓋鐵皮屋(可信度如何不清楚)?另外中庭到私有道路,之前問過力漢公司,說道路的維修是屬於住戶責任,如果用磚塊的話維護不易(不知到哪...

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聽說那個阿婆講話有點需要過濾,按「查私設道路係依建築技術規則建築設計施工編第2條所留設,或其他依法令規定設者,既屬建築執照核發要件之一,且部分得依上開規則同編第2條之1計入法定空地,自不得有擅自改道或變更形狀等情事,否則得依建築法第90條後段(現行條文為建築法第91條第1項第1款)規定處分之。」本部75年3月24日台內營字第368907號函已有明示。另查公寓大廈管理條例第3條第1款及第16條第2項分別規定:「公寓大廈:指構造上或使用上或在建築執照設計圖樣標有明確界線,得區分為數部分之建築物及其基地。」、「住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用,或違規設置廣告物或私設路障及停車位侵占巷道妨礙出入。」又道路交通管理處罰條例第82條規定:「有下列情形之一者,除責令行為人即時停止並消除障礙外,處行為人或其雇主新臺幣一千二百元以上二千四百元以下罰鍰:一、在道路堆積、置放、設置或拋擲足以妨礙交通之物。…」本案有關依據建築技術規則第2條規定留設「私設道路」申請核發建造執照並領有使用執照,該「私設道路」遭土地所有權人等設置路障及障礙物等阻塞,導致無法通行,應查明個案事實,依前開有關法令規定辦理,至其涉關私權爭議部分,仍宜逕循司法途徑解決。至於養護部分是由公所編列預算來維護,若有外界車輛佔停住戶可要求拖吊以維護行道通暢。

最後一次修改時間:2012-05-22 00:06:18

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#195 由 諭諭媽 » 2012-05-22 08:17:04

引言 (諭諭媽 @ 2012-05-21 22:15:27)
~~~那個水池~~~~真的是E區的惡夢  >.< 希望能有建商趕快再把那塊地買起來吧!!!! 可別到時候都搬進去了,後方才在進行大工程.......

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是否版上也有E區住戶呢?後牆因雨水長青苔~~勢必也是地表濕氣太重,再加上E區後牆建商未提供防水漆料,長久下來,真是不堪設想!

大家是否一起想一想因應對策呢?


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#196 由 open jun » 2012-05-22 23:30:54

引言 (諭諭媽 @ 2012-05-22 08:17:04)
是否版上也有E區住戶呢?後牆因雨水長青苔~~勢必也是地表濕氣太重,再加上E區後牆建商未提供防水漆料,長久下來,真是不堪設想! 大家是否一起想一想因應對策呢?...

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應該影響不大別擔心。這禮拜要請設計師丈量房子再幫妳問看看有沒有什麼撇部。


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#197 由 諭諭媽 » 2012-05-23 12:01:43

引言 (open jun @ 2012-05-22 23:30:54)
應該影響不大別擔心。這禮拜要請設計師丈量房子再幫妳問看看有沒有什麼撇部。

(引言回覆內容限100個字)查看引言全文


感謝open jun幫忙,今天一早有過去看,看到那一整片青苔蔓延....實在很不舒服也蠻難過的!

設計師耶!可以也推薦參考嗎?只是....深怕價格負擔不起 -.-""

 

 


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open jun
 
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#198 由 open jun » 2012-05-24 00:03:42

引言 (諭諭媽 @ 2012-05-23 12:01:43)
感謝open jun幫忙,今天一早有過去看,看到那一整片青苔蔓延....實在很不舒服也蠻難過的! 設計師耶!可以也推薦參考嗎?只是....深怕價格負擔不起 -.-""    ...

(引言回覆內容限100個字)查看引言全文

我們是請三商美福來丈量的,只有做重點裝簧,免費丈量喔,有興趣的鄰居這禮拜六可以約一下

最後一次修改時間:2012-05-24 00:08:09

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#199 由 諭諭媽 » 2012-05-24 08:16:54

引言 (open jun @ 2012-05-24 00:03:42)
我們是請三商美福來丈量的,只有做重點裝簧,免費丈量喔,有興趣的鄰居這禮拜六可以約一下

(引言回覆內容限100個字)查看引言全文


星期六嗎?如果是下午時間,那我也要報名。

我們也有在考慮三商美福、綠的~

 

 


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