no avatar
open jun
 
文章:63
註冊時間: 2011-12-26

#140 由 open jun » 2012-04-15 16:44:39

引言 (polly2011 @ 2012-04-14 23:21:46)
今天去過工地,已經上水泥還有防水漆...只有窗戶和樓層不知夠不夠..

(引言回覆內容限100個字)查看引言全文

果然防水問題出現了,應該要求建商加強防水,當初離開的工地主任有提醒過。


no avatar
台南許願
 
文章:234
註冊時間: 2008-12-19

#141 由 台南許願 » 2012-04-15 22:15:10

引言 (open jun @ 2012-04-15 16:44:39)
果然防水問題出現了,應該要求建商加強防水,當初離開的工地主任有提醒過。

(引言回覆內容限100個字)查看引言全文

喔!現在起要再多跑現場看看囉!

自己家要自己顧吧!

不清楚就跟工地主任請教!

有問題也要趕快反映!


no avatar
龍星
 
文章:11
註冊時間: 2012-02-04

#142 由 龍星 » 2012-04-15 23:18:48

「今天去過工地,已經上水泥還有防水漆...只有窗戶和樓層不知夠不夠」

『果然防水問題出現了,應該要求建商加強防水,當初離開的工地主任有提醒過。』

怎麼這兩句話我兜不太起來?

昨天下午我有去工地現場,看到A區在上防水漆,以為施工步驟已經到上防水漆的階段。

但看到open jun大說到『果然防水問題出現了』,還蠻令人緊張的。

open jun大的意思是防水施工早該做好,但出問題了,所以正在上防水漆補強?

或者是我誤會了?


no avatar
open jun
 
文章:63
註冊時間: 2011-12-26

#143 由 open jun » 2012-04-16 01:41:54

引言 (龍星 @ 2012-04-15 23:18:48)
「今天去過工地,已經上水泥還有防水漆...只有窗戶和樓層不知夠不夠」 『果然防水問題出現了,應該要求建商加強防水,當初離開的工地主任有提醒過。』 怎麼這兩句話我兜不太起來? 昨天下午我有去工地現場,看到A區在上防水漆,以為施工步驟已經到上防水漆的階段。 但看到open jun大說到『果然防水問題出現了』,還蠻令人緊張的。 open jun大的意思是防水施工早該做好,但出問題了,所以正在上...

(引言回覆內容限100個字)查看引言全文

因為前工地主任在離開前有跟我們說建商只會重點防水,但隨著工地主任離開,這件事儼然變成懸案。建議大家一定要注意自己的家,當時已經很多人反應應該建商會注意啦,但還是要釘一下。

搜集到一些資料供大家參考

 一、結構體防水強化(固)(一)層間接縫防水施作1.表面凸出物、鐵絲去除,上下樓層牆面差距出入過多,則需先行打鑿,清除乾淨後,使用水泥砂漿將間接縫抹平。2.待砂漿乾燥後,再塗上一底二度防水材料。(二)蜂巢現象補強1.蜂窩表面清潔後,使用水泥砂漿將縫隙抹平。2.待砂漿乾燥後,再塗上一底二度防水材料。(三)孔洞(隙)填補(含鐵線處理)1.表面凸出物、鐵絲去除,清除乾淨後,使用水泥砂漿將孔洞(隙)抹平。2.待砂漿乾燥後,再塗上一底二度防水材料。(四)窗框防水施作1.窗框填縫時,在填縫砂漿中加入稀釋後之防水材料,填縫的程度必須要飽實,不得超出鋁框。2.填縫砂漿乾燥後,將表面砂漿清除乾淨,塗上一底二度防水材料。3.樑底窗框上緣縫隙若太小,需使用發泡材料時,不可超過窗框須與窗框切齊。(五)雨遮防水施作1.雨遮與外牆接觸面雜物清除乾淨,使表面平整,再塗上一底二度防水材料。2.若為二次澆置的雨遮,則先將雨遮與牆面間的縫隙用砂漿抹平,在縫隙間鋪上玻纖網後塗抹防水材料。二、外牆牆面全面多層防水施作1.牆壁打底乾燥後,先將牆面清潔再塗上一底二度防水材料。2.如為外露之獨立柱或退縮不會淋到雨水的外牆,只需施作撥水劑防水材料以防吐白。

最後一次修改時間:2012-04-16 01:54:23

no avatar
open jun
 
文章:63
註冊時間: 2011-12-26

#144 由 open jun » 2012-04-16 01:59:32

 

電費調漲,箭在弦上,請問熱汞電熱器是否比較省電? 請各位鄰居發表節電妙招


no avatar
kuota
 
文章:16
註冊時間: 2012-04-16

#145 由 kuota » 2012-04-17 13:23:25

今天早上去工地看看,發現了二件工事很好奇,問一下大大們是否知道是什麼?

1,海佃路進去快到工地旁已經在做水溝了(原本雜亂,以後可能整齊了),進工地的路變大了

2,君安路海佃國中/國小旁邊的土地,現在在大楷模的整地,請問是否有人知道那是什麼工程了

 


no avatar
luluba
 
文章:12
註冊時間: 2012-04-13

#146 由 luluba » 2012-04-18 11:21:32

引言 (台南女孩 @ 2012-04-08 18:15:48)
哈囉~各位未來的鄰居大家好^^ 新同學來簽到囉~~ 關於天然氣的部分...我也想加入^^可是上次問建設公司的人 她們說舊社區沒辦法牽管路...所以即使很多住戶有意願真的就有希望了嗎?? 還有一個問題想詢問大家 是否有意願再社區頭尾道路部分裝設柵欄..(像前面幾排社區一樣..EX大河戀) 這個不知道可不可以請建商幫我們做 因為我想大門一開就直接面對社區道路..感覺如果人車太多的話會影響...

(引言回覆內容限100個字)查看引言全文

大大您是單車庫的嗎?我也有同樣的困擾!問過力漢說我們社區的道路是有開放路權的,所以不能設柵欄!其他是否可私訊討論?vul3rmp35@yahoo.com.tw


no avatar
台南許願
 
文章:234
註冊時間: 2008-12-19

#147 由 台南許願 » 2012-04-19 00:33:43

引言 (open jun @ 2012-04-16 01:59:32)
  電費調漲,箭在弦上,請問熱汞電熱器是否比較省電? 請各位鄰居發表節電妙招

(引言回覆內容限100個字)查看引言全文

借您的提案,

提供給各位未來的鄰居一個思考方向,

要完成一個夢想家園需很多小孩來幫忙,

而且還不見得能買對東西,

買到高CP值的東西,

所以建議大家可以多多比較,再把心得上網分享,

更可以建議電器類的部份,

大家可以集中想買的型號,

再找個二三家廠商比較團購,

這是第一個可行點,

至於採光罩、冷氣及熱水器及裝潢等,

因為牽涉到不同施工、不同材質等,

建議大家可提供曾服務之不錯廠商供大家參考比較。


 


no avatar
諭諭媽
 
文章:75
註冊時間: 2011-10-15

#148 由 諭諭媽 » 2012-04-19 16:36:17

給你一各讚!!!!  同意+1 。

 


no avatar
諭諭媽
 
文章:75
註冊時間: 2011-10-15

#149 由 諭諭媽 » 2012-04-19 16:39:36

引言 (kuota @ 2012-04-17 13:23:25)
今天早上去工地看看,發現了二件工事很好奇,問一下大大們是否知道是什麼? 1,海佃路進去快到工地旁已經在做水溝了(原本雜亂,以後可能整齊了),進工地的路變大了 2,君安路海佃國中/國小旁邊的土地,現在在大楷模的整地,請問是否有人知道那是什麼工程了  ...

(引言回覆內容限100個字)查看引言全文


1、海佃路進去快到工地旁~~那邊我老公有在網路上面查:似乎是公園....(有可能嗎??不大確定)。如果是~力漢應該會迫不及待就通知我們吧,那麼好的事 !


no avatar
台南許願
 
文章:234
註冊時間: 2008-12-19

#150 由 台南許願 » 2012-04-20 00:09:31

引言 (諭諭媽 @ 2012-04-19 16:36:17)
給你一各讚!!!!  同意+1 。  

(引言回覆內容限100個字)查看引言全文

先想想吧!有需要啥電器?

另外,後續的燈具應該也可以一起購買,價格會比較低。

只要知道是那本型錄的就可以買到同樣的東西啦!


no avatar
諭諭媽
 
文章:75
註冊時間: 2011-10-15

#151 由 諭諭媽 » 2012-04-20 08:55:50

引言 (諭諭媽 @ 2012-04-19 16:39:36)
1、海佃路進去快到工地旁~~那邊我老公有在網路上面查:似乎是公園....(有可能嗎??不大確定)。如果是~力漢應該會迫不及待就通知我們吧,那麼好的事 !...

(引言回覆內容限100個字)查看引言全文


親愛的「促邊隔壁」,真的是公園喔! (消息來源:今早問現場的阿伯)  ^^幫我兒子開心一下~


no avatar
kuota
 
文章:16
註冊時間: 2012-04-16

#152 由 kuota » 2012-04-20 10:15:07

引言 (諭諭媽 @ 2012-04-20 08:55:50)
親愛的「促邊隔壁」,真的是公園喔! (消息來源:今早問現場的阿伯)  ^^幫我兒子開心一下~

(引言回覆內容限100個字)查看引言全文


那真的太棒了,有個公園早晚就可以散散步了,不知何時公園可以完工(妳有幫忙問現場的阿伯嗎)..........心情真好

13米路不知何時會打通至北安路......好期待能快點(後面海佃國小/中,旁邊的好大片的漁塭地已在填土整地..........最近好多工程車在進進出出哦.....)會不會有相關啦!~~~~


no avatar
polly2011
 
文章:12
註冊時間: 2011-10-02

#153 由 polly2011 » 2012-04-20 13:31:30

引言 (kuota @ 2012-04-20 10:15:07)
那真的太棒了,有個公園早晚就可以散散步了,不知何時公園可以完工(妳有幫忙問現場的阿伯嗎)..........心情真好 13米路不知何時會打通至北安路......好期待能快點(後面海佃國小/中,旁邊的好大片的漁塭地已在填土整地..........最近好多工程車在進進出出哦.....)會不會有相關啦!~~~~...

(引言回覆內容限100個字)查看引言全文


可是路不是由每戶拿出3坪多出來的嗎?開放路權政府不需要付使用費嗎?不懂...可解惑嗎??


no avatar
諭諭媽
 
文章:75
註冊時間: 2011-10-15

#154 由 諭諭媽 » 2012-04-20 22:27:38

引言 (台南許願 @ 2012-04-20 00:09:31)
先想想吧!有需要啥電器? 另外,後續的燈具應該也可以一起購買,價格會比較低。 只要知道是那本型錄的就可以買到同樣的東西啦!

(引言回覆內容限100個字)查看引言全文


電器.家電.家具.燈具.採光罩.窗,好多花費,團結力量大,一起省學費!


no avatar
諭諭媽
 
文章:75
註冊時間: 2011-10-15

#155 由 諭諭媽 » 2012-04-20 22:34:12

引言 (kuota @ 2012-04-20 10:15:07)
那真的太棒了,有個公園早晚就可以散散步了,不知何時公園可以完工(妳有幫忙問現場的阿伯嗎)..........心情真好 13米路不知何時會打通至北安路......好期待能快點(後面海佃國小/中,旁邊的好大片的漁塭地已在填土整地..........最近好多工程車在進進出出哦.....)會不會有相關啦!~~~~...

(引言回覆內容限100個字)查看引言全文


呵呵~~不好意思啦!!我就聽到阿伯說“公園”的時候,就高興的昏頭了~就離開了,在車上才想到,阿!!忘了問預計什麼時候完工><""

海佃國小/中那片魚塭地~依台南都市計畫圖上來看,是建地喔!

不過填起來也很好,小朋友上下學家長也比較不會擔心!


no avatar
台南女孩
 
文章:3
註冊時間: 2012-04-08

#156 由 台南女孩 » 2012-04-22 22:44:00

TO luluba大大~~

社區道路是我們所有住戶持分的...所以算是私設道路...

既然是私人土地應該是有權限可以限制進出份子

不然為什麼前幾排的社區可以設置柵欄呢??

我覺得會不會是建商不想幫我們出錢

所以隨便找個藉口想敷衍我們....

我的信箱~peachgirl1216@hotmail.com

有是可來信討論^^

 


no avatar
luluba
 
文章:12
註冊時間: 2012-04-13

#157 由 luluba » 2012-04-23 00:00:04

引言 (台南女孩 @ 2012-04-22 22:44:00)
TO luluba大大~~ 社區道路是我們所有住戶持分的...所以算是私設道路... 既然是私人土地應該是有權限可以限制進出份子 不然為什麼前幾排的社區可以設置柵欄呢?? 我覺得會不會是建商不想幫我們出錢 所以隨便找個藉口想敷衍我們.... 我的信箱~peachgirl1216@hotmail.com 有是可來信討論^^  ...

(引言回覆內容限100個字)查看引言全文

小兔大大:已經發訊了,請收信,謝謝啦


no avatar
諭諭媽
 
文章:75
註冊時間: 2011-10-15

#158 由 諭諭媽 » 2012-04-23 08:00:19

引言 (台南女孩 @ 2012-04-22 22:44:00)
TO luluba大大~~ 社區道路是我們所有住戶持分的...所以算是私設道路... 既然是私人土地應該是有權限可以限制進出份子 不然為什麼前幾排的社區可以設置柵欄呢?? 我覺得會不會是建商不想幫我們出錢 所以隨便找個藉口想敷衍我們.... 我的信箱~peachgirl1216@hotmail.com 有是可來信討論^^  ...

(引言回覆內容限100個字)查看引言全文

親愛的未來友鄰們:有跟力漢確認過,確實我們所謂的私設道路是真的不能設柵欄的,

因為道路7米中,算一算~除了我們每戶持分的3坪以外,還有一部份路權不在我們持有,

我們的合約上也載明道路須無權使用!至於未來道路若需維修,力漢表示市府應負責。因此,雖然很想極力爭取,但..感覺希望渺茫!

不過提出一個建議,大家是否商量討論一下:是不是可以在社區加設「緩速坡」,對於我們自己住戶而言,原本就是快到家中了,

自然車子因為「緩速坡」放慢速度是沒有影響的!而對於路過的車,可達到他們放慢速度以免影響住戶出入安全的目的。

畢竟我們社區棟距不大,若來來去去的車輛速度快的話...小朋友出入真的很不放心!

 

另外一提:大家知道內政部營建署的『青年安心成家方案』嗎?貸款金額中,200萬可於2年內提供無息優惠方案,預計今年4月底開始申請,

而且4月這次是這各方案最後一次申請了,有需要的住戶可留意。http://ehi.cpami.gov.tw/Net/subsidy/youngmarried_07.html

 


no avatar
open jun
 
文章:63
註冊時間: 2011-12-26

#159 由 open jun » 2012-04-23 09:57:06

團購+1


※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。

精選廠商

layer

水平線空間設計《建築、室內》專業設計最有獨特性的空間

人性化機能與美學設計,是可以融入文化、藝術、理性與感性、空間場景的層次變化,展現空間所延伸的視覺感觀與魅力,成就獨特而唯美的境界。

layer

專業辦公室規劃

屏風、隔間、辦公桌、椅櫃等家具批發、桌墊、室內設計裝修等

房地王粉絲團11萬
豪宅王
山水中 絕版獨棟 集村農舍
隨意山居