之前我們就有常常提到說，只要我們房屋用途有改變而要變更稅率時，應該要馬上去稅務局申請變更，而不是等到稅單收到時才知道要去變更喔！
根據臺南市稅務局表示，原經核准依自用住宅用地稅率計徵地價稅之土地，地上建物經變更供營業或出租使用，其後註銷營業或出租終止，再供自用住宅使用時，應重新提出申請，始可按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
該局說明，土地稅法第41條規定：「………，得適用特別稅率之用地，土地所有權人應於每年(期)地價稅開徵40日前提出申請，逾期申請者，自申請之次期開始適用。前已核定而用途未變更者，以後免再申請。………。」依該條文意旨，原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，地上建物經變更供營業或出租使用，其用途顯已變更，自無法適用自用住宅用地稅率，其後註銷營業或出租終止而再供自用住宅使用者，仍應依上述規定重新提出申請。
該局呼籲民眾如想對上述內容有進一步瞭解，請撥打該局客服專線洽詢，該局人員將竭誠為您服務，洽詢電話：(06)211－9611。
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資料來源：台南市政府
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