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有人考慮仁德的"山豐海富"嗎?-台南新屋建案討論板-有人考慮仁德的"山豐海富"嗎?
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2011-02-22 17:02:11   (ip:111.184.*.*)
第#1篇


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最近新推案"山豐海富",有人去參觀過嗎?看過幾間房子,覺得這間價格算蠻實在的,扣除廣告戶外,

單車庫(22坪)定價$598,雙車庫(25坪)定價$618,建材.廚衛配備.地點,我挺心動的,尤其是格局,

整層主臥,4樓有2房,而非1房+露台,戶數只有12戶;但此間建設公司(海富),沒聽過,不知評價如何?

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2011-02-23 11:29:28   (ip:220.228.*.*)
第#2篇


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八八的時候,仁德中正路靠高速公路旁好像有淹水

不知道有沒有淹到這邊來?

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2011-02-24 10:29:07   (ip:111.184.*.*)
第#3篇


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我有問轉角的攤販,他說有淹大約30CM,但住了20多年,也才淹了88這一次....

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2011-03-01 00:51:41   (ip:114.39.*.*)
第#4篇


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這個我有考慮...

原本想從二手屋找起的...

難得看到有4開頭的(雖然是廣告戶498)

今天去看她說只剩598和618

有點超出預算了...

大大是否知道618大概可以談到多少呢???

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2011-03-07 10:09:52   (ip:59.127.*.*)
第#5篇


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我們上禮拜也有去看,但為什麼房價好像有點差異耶!!不知道您去看的是甚麼座向的??

如果有買這理的人可以提供一下價錢上的資訊嗎,感恩!!希望有機會能成為大家的好鄰居^_^

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2011-03-07 12:43:36   (ip:218.169.*.*)
第#6篇


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引言(許小弟 @ 2011-02-22 17:02:11)

最近新推案"山豐海富",有人去參觀過嗎?看過幾間房子,覺得這間價格算蠻實在的,扣除廣告戶外,
單車庫(22坪)定價$598,雙車庫(25坪)定價$618,建材.廚衛配備.地點,我挺心動的,尤其是格局,
整層主臥,4樓有2房,而非1房+露台,戶數只有12戶;但此間建設公司(海富),沒聽過,不知評價如何?...


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 22坪扣去6坪持分道路,剩下16坪,我記得沒錯基地附近不是有很多工廠嗎?

靠近麥當勞的話,空氣汙染沒有那麼嚴重,不過你挺中意地點,那就沒話講

價錢方面說貴也沒多貴,說便宜也沒便宜多少,該建案目前我想到的缺點就是空氣汙染而已

至於八八水災那是天災加上人禍才那麼悽慘

 

 

 

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2011-03-07 15:01:10   (ip:111.184.*.*)
第#7篇


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小弟已下訂!當然這個建案缺點不少,不可諱言,"價格"確是我考慮的重點,在負擔的起,又可以兼顧生活品質的情況下,我選擇這裏,比較過幾間同"質"性的建案(從永康永大路--仁德中正路),我提供自己的看法:

優點:1.價格~應找不到如此價位的"透天厝",甚至價差在150萬內的也不多(150萬可以作很多事情了)

         2.離交流道近,這對我而言很重要

         3.地段安靜,本人不喜歡臨大馬路邊或店面

         4.建材.配備~見仁見智

缺點:1.淹水問題(只能靠政府解決)

         2.與後棟建築間隙太近(但其實我發現很多建案也如此,建商都會加以修飾)

         3.空氣污染問題

        4.扣除道路持分,實際面積不到20坪(這只有我與心愛的老婆同住,所以也不需太大)

        5.建商沒聽過--不知爾後的實際建築品質如何?這也是預售的缺點

以上是自己小小的心得,提供給有興趣的人分享!至於價格,不知在網上可不可以透露,建議你可試著從8折開始往上"慢慢"加,助大家買屋順利!

 

 

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2011-03-07 16:45:51   (ip:114.40.*.*)
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引言(許小弟 @ 2011-03-07 15:01:10)

小弟已下訂!當然這個建案缺點不少,不可諱言,"價格"確是我考慮的重點,在負擔的起,又可以兼顧生活品質的情況下,我選擇這裏,比較過幾間同"質"性的建案(從永康永大路--仁德中正路),我提供自己的看法:
優點:1.價格~應找不到如此價位的"透天厝",甚至價差在150萬內的也不多(150萬可以作很多事情了)
       &nbs...


(引言回覆內容限100個字)查看引言全文

這位大大可以透露一下成交價嗎?

rex19802002@yahoo.com.tw

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2011-03-08 02:04:48   (ip:218.169.*.*)
第#9篇


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引言(許小弟 @ 2011-03-07 15:01:10)

小弟已下訂!當然這個建案缺點不少,不可諱言,"價格"確是我考慮的重點,在負擔的起,又可以兼顧生活品質的情況下,我選擇這裏,比較過幾間同"質"性的建案(從永康永大路--仁德中正路),我提供自己的看法:
優點:1.價格~應找不到如此價位的"透天厝",甚至價差在150萬內的也不多(150萬可以作很多事情了)
       &nbs...


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 淹水問題嘛~專家說大台南以後可能泡在水裡,所以挑選哪裡也沒差

永大路那邊建案開價7字頭或8字頭比較多,難怪你對這建案感興趣

7字頭起跳的建案都是坪數比較大,再加上空氣汙染沒那麼嚴重,所以有利弊之分

這建案是開放式車庫,也就是說車庫沒有鐵捲門,通常是社區大門一道鐵捲門,住戶再一道鐵捲門

我看房子後,習慣擠鼻涕,我記得看完台南科技大學那邊建案後,擠出來的鼻涕裡面是一條黑漆漆的灰塵

(舊)台南市的建案沒有一個空氣汙染比那裡還嚴重,畢竟那邊太多傳統工廠排放廢氣,無法改善

至於這建案加價問題,由於你的介紹,我想不用我說,已經有人想跟你搶了

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2011-03-11 17:44:15   (ip:219.87.*.*)
第#10篇


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引言(許小弟 @ 2011-03-07 15:01:10)

小弟已下訂!當然這個建案缺點不少,不可諱言,"價格"確是我考慮的重點,在負擔的起,又可以兼顧生活品質的情況下,我選擇這裏,比較過幾間同"質"性的建案(從永康永大路--仁德中正路),我提供自己的看法:
優點:1.價格~應找不到如此價位的"透天厝",甚至價差在150萬內的也不多(150萬可以作很多事情了)
       &nbs...


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看到開價小弟本來也很有興趣,不過鄰居的工廠在那附近,八八淹的非常慘

考量淹水實在不是這麼快可以解決的問題 (那裡地勢相對低,虎尾寮、高速公道的水都往那裡倒)

只好作罷

 

不過還是恭喜大大可以找自己喜歡的房子

 

 

至於樓上大大說的

可以參考一下海平面上升地圖,例如 http://flood.firetree.net/?ll=22.594956,120.1208&z=12&m=7

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2011-03-19 23:55:43   (ip:114.40.*.*)
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引言(許小弟 @ 2011-02-22 17:02:11)

最近新推案"山豐海富",有人去參觀過嗎?看過幾間房子,覺得這間價格算蠻實在的,扣除廣告戶外,
單車庫(22坪)定價$598,雙車庫(25坪)定價$618,建材.廚衛配備.地點,我挺心動的,尤其是格局,
整層主臥,4樓有2房,而非1房+露台,戶數只有12戶;但此間建設公司(海富),沒聽過,不知評價如何?...


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 大約是月初的時候去看過了,價格上還滿意(當然可以更便宜更好),建材衛浴也都不錯,可是看完基地有點不滿意,基地在ㄇ字型裡面,跟旁邊的舊房子(還蠻舊的,只有一面比較新一點)房距很近,採光方面還有視野可能會打折扣

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2011-03-23 08:17:22   (ip:111.184.*.*)
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關於淹水問題~

有興趣的人,不妨可到現場親自詢問,小弟詢問過附近的攤販.麥當勞.及警察局,他們一致回答:在地十年以上,只有88水災淹大水,但麥當勞(到膝蓋).警察局(整輛車滅頂).中正路往永大路方向的某電子公司(聽說淹至二樓)情形是蠻嚴重的,僅供各位參考~

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2011-03-23 12:01:08   (ip:210.202.*.*)
第#13篇


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引言(許小弟 @ 2011-02-22 17:02:11)

最近新推案"山豐海富",有人去參觀過嗎?看過幾間房子,覺得這間價格算蠻實在的,扣除廣告戶外,
單車庫(22坪)定價$598,雙車庫(25坪)定價$618,建材.廚衛配備.地點,我挺心動的,尤其是格局,
整層主臥,4樓有2房,而非1房+露台,戶數只有12戶;但此間建設公司(海富),沒聽過,不知評價如何?...


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 扯遠一下~~ 該建設公司在仁德 德南路上已經買地 準備蓋2期,

88水災那邊無事

大大也可以可慮.

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2011-03-31 03:17:20   (ip:122.123.*.*)
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大大可以透露一下成交價嗎?anny554@yahoo.com.tw  謝謝

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2011-04-08 09:59:30   (ip:122.147.*.*)
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關於淹水問題~
有興趣的人,不妨可到現場親自詢問,小弟詢問過附近的攤販.麥當勞.及警察局,他們一致回答:在地十年以上,只有88水災淹大水,但麥當勞(到膝蓋).警察局(整輛車滅頂).中正路往永大路方向的某電子公司(聽說淹至二樓)情形是蠻嚴重的,僅供各位參考~...


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 有問過銷售小姐淹水疑慮,說排水系統會改善,然後路面會加高,一樓也會加高,但還是會怕大雨一來會淹水!

不知道有沒有比較懂地形結構的,可以告知這邊能不能買,畢竟房子要住很久!

我的信箱是youngyami@yahoo.com.tw

 

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2011-04-10 19:53:37   (ip:118.232.*.*)
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請問可以提供一下成交價嗎??user1519@yahoo.com.tw   謝謝哦~~他們說只剩四戶~~一直叫我先刷50萬~~嚇到我了

入口的另一邊也有一處正在建設的房子...業務員說那是護理中心~~那這樣有差咩~

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2011-05-27 14:36:51   (ip:114.40.*.*)
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最近也去看了這個建案

價格上的確很吸引人

就我個人來說我寧願把錢多花在裝潢跟家電上

而且仁德房子以後一定會越來越貴

畢竟一分錢一分貨

幾千萬的房子難道就很完美嗎

就淹水來說 售屋小姐是說房子有墊高

而且也只有88那次才有那麼嚴重

空氣污染~~我是覺得還好@@

至少我過敏鼻子去的時候沒有發作

山豐海富是我目前看來最符合我的

還有大大可以再提供一些意見嗎?

聽說剩沒幾戶了~~~

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2011-05-29 22:45:53   (ip:118.171.*.*)
第#18篇


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最近新推案"山豐海富",有人去參觀過嗎?看過幾間房子,覺得這間價格算蠻實在的,扣除廣告戶外,
單車庫(22坪)定價$598,雙車庫(25坪)定價$618,建材.廚衛配備.地點,我挺心動的,尤其是格局,
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 本人對山豐海富極有興趣.尤其是建材.售價讓我很心動.我也詢問過售屋小姐只剩2戶.可以請問成交價是多少嗎?可以告知嗎huang5700@hotmail.com

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2011-06-16 10:41:42   (ip:114.40.*.*)
第#19篇


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引言(大卑 @ 2011-05-29 22:45:53)

 



 
 本人對山豐海富極有興趣.尤其是建材.售價讓我很心動.我也詢問過售屋小姐只剩2戶.可以請問成交價是多少嗎?可以告知嗎huang5700@hotmail.com...


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我朋友買在這個案子,我跟他去看的時候也是覺得建材不錯跟價位方面也合理,附近的生活機能都不錯(麥當勞 全聯 7-11....仁德交流道)....現在有一間座向朝南的廣告戶538,在仁德及歸仁已經很難找到這種價位了...希望有幫助到你

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2011-07-05 15:36:15   (ip:111.255.*.*)
第#20篇


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山豐海富二期開賣了..德南國小對面的路下去..就看到售屋中心了開價算便宜了.

成交價..有興趣的可以去問..超便宜的..但我沒買建地旁有一間廟...家母不喜歡

不過山豐海富的對面也有一批建案要出來了大家也可以去看看..

售屋中心還沒完全..看起來是快好了,聽說要蓋50戶..生活機能也不差

每週3.6有夜市..每天晚上都有很多攤販在德南國小那擺攤很熱鬧..

我也在等那一批..希望可以當鄰居喔

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